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Hoteles Prefabricados
El sector hotelero cada vez se fija más en la construcción prefabricada y es la apuesta de grandes cadenas como Hilton. En España hay varios proyectos capitaneados por el arquitecto español Luis de Garrido
[/vc_column_text][vc_column_text]Los hoteles prefabricados están hechos de módulos que salen de la fábrica en camiones hasta la ubicación donde van a ser montados. La gran ventaja es la rapidez en la construcción lo que permite acortar los plazos y por lo tanto se minimizan los costes. Además se puede empezar a explotar el edificio en pocos días.
Para la Expo 2008 de Zaragoza se construyó el hotel iSleep, un proyecto de 54 habitaciones que se levantó en tan solo 5 meses y costó 1.400€ por metro cuadrado. El arquitecto encargado del proyecto, Luis de Garrido, comenta que hoy lo podrían hacer en tan solo 3 meses y con un coste de 900€ por metro y tan solo 750€ por metro si usa contenedores marítimos. El tiempo para desmontar este hotel es de uno a dos meses porque está todo atornillado o clavado. De hecho este hotel ya se desmontó y se está utilizando en África.[/vc_column_text][mk_image src=»https://www.zarca.es/wp-content/uploads/2018/09/hotel-isleep.jpg» image_size=»full» lightbox=»true» desc=»Hotel iSleep»][vc_column_text]Aunque parezca lo contrario con este tipo de construcción se gana en calidad, pues los controles de calidad son mucho más fáciles de efectuar en fábrica que en la obra tradicional.
Los primeros hoteles modulares surgieron en Francia en el año 2000 con los hoteles de bajo coste Formule 1. Ahora muchas grandes hoteleras como Hilton se decantan por la arquitectura modular ya que les permite expandirse de forma rápida y con menores niveles de inversión. Hilton ya tiene decenas de hoteles prefabricados que destierran la idea de que lo modular no puede ser lujoso y es de baja calidad.[/vc_column_text][mk_blockquote font_family=»none»]
La arquitectura modular puede ser lujosa y de gran calidad
[/mk_blockquote][vc_column_text]Un punto importante es el cambio de modelo de negocio comenta Garrido. Un hotel desmontable puede ir donde tenga garantizada la ocupación. Puede estar un par de años en una ciudad para un evento importante y luego irse a otra ciudad cuando el evento acabe. Los traslados no salen gratis, cada mudanza larga puede costar los beneficios de un año, por lo que un edificio de estos debe estar al menos dos o tres años en el mismo lugar. Obviamente el precio del traslado del edificio modular es proporcional a la distancia.
De Garrido ha seguido investigando este nicho de mercado durante los últimos diez años. La nueva generación de hoteles prefabricados gana en lujo y diseño sin perder el bajo coste. La arquitectura modular es muy versátil, hay centros comerciales, como Magick Forest, en Sevilla, que es prefabricado, desmontable y trasladable. O viviendas, como Gaia-7, en Barcelona.[/vc_column_text][mk_image src=»https://www.zarca.es/wp-content/uploads/2018/09/gaia-7.jpg» image_size=»full» lightbox=»true» title=»Gaia-7 Eco-House»][vc_column_text]Según Garrido estos proyectos son bienes muebles, se pueden solicitar permisos para aparcarlos en una zona verde, la playa o zonas protegidas. Son autosuficientes, algunos no necesitan ni suministros. Pueden generar su propia energía, tener depósitos de agua y gestionar sus residuos. Garrido dice que está es otra de sus grandes ventajas, que los bienes muebles no necesitan licencia de obras, aunque sí permiso de habitabilidad y ocupación.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]