Cada vez son más las personas que se animan a vivir en casas prefabricadas y casas contenedor por sus características.
Se trata de unas viviendas más económicas, adaptables a las necesidades de sus dueños y de construcción más sostenible que las tradicionales.
Pero, ¿cuál de estos modelos se adapta más a tus necesidades? Hoy te contamos en qué consiste cada una de ellas y qué ventajas y desventajas pueden proporcionarte.
Casa prefabricada
La casa prefabricada o modular es una casa hecha en una fábrica certificada, que se transporta por módulos hasta el terreno donde se realizará su montaje y acabados finales.
Requiere una preparación previa del terreno, además es una gran solución para quienes quieren construir su propia casa en poco tiempo.
Ventajas y desventajas
✅ Más económicas que las casas de construcción tradicional.
✅ Se pueden construir con materiales sostenibles. En su construcción se optimizan materiales y energía, minimizando al mínimo los residuos.
✅ El diseño se puede adaptar a las necesidades del comprador.
✅ Construcción rápida.
✅ Es segura y resistente a diversos tipos de climas.
✅ Ofrece aislamiento térmico y acústico.
✅ Tan durables como las de construcción tradicional.
✅ Al ser construida por módulos, existe la posibilidad de ampliarla sin necesidad de hacer cambios estructurales importantes.
✅Tramos administrativos ágiles. Al tratarse de una estructura móvil no se suelen necesitar permisos de obra.
❌ Falta de exclusividad en el diseño. Su construcción parte de unas dimensiones concretas que condicionan la distribución.
❌ La estructura soporta un máximo de tres plantas.
❌ Conseguir una hipoteca para este tipo de viviendas es más complicado y tienen condiciones poco atractivas.
❌ Algunas aseguradoras no ofrecen seguros para este tipo de construcciones.
❌ Como cualquier vivienda necesita trabajos de mantenimiento y conservación.
Casa contenedor
Las casas contenedor son casas prefabricadas construidas con contenedores marítimos.
Son una opción cada vez más utilizada gracias a sus múltiples beneficios.
Ventajas y desventajas
Además de los beneficios en las características de las casas prefabricadas, construidas con containers tiene las siguientes ventajas:
✅ Es una forma sostenible de reutilizar un contenedor en desuso.
✅ Más económicas que las casas de construcción tradicional.
✅ El transporte de los contenedores es mucho más económico y sencillo.
✅ Un contenedor en buen estado y cuidado, es robusto, soporta grandes cargas y tiene gran durabilidad.
✅ Los contenedores marítimos soportan climas extremos.
❌ Ya tienen una medida predeterminada.
❌ Su construcción no está pensada como vivienda, por lo que necesitan cierta adaptación, como incorporar aislamiento.
❌ Se debe hacer un mantenimiento adecuado al material del contenedor.
❌ Por su peso y dimensión, es imprescindible contar con un camión pluma o carretilla para colocarlo en el terreno.
❌ La obtención de permisos de construcción puede ser más complicada según la normativa de la región, por ejemplo por razones paisajísticas.
